부자되는 세가지 방법 비교
자본주의에서 부자가 되는 큰 틀에서 3가지 방법을 나름대로 정리해 봤습니다.
부자의 기준은 사람마다 다르고 국가마다 다를 것입니다.
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| 부자되는 방법 |
각자의 기준에서 다르겠지만 부자들에 관한 다양한 자료들을 바탕으로 정리해 봅니다.
한국의 부자들이 부자가 되는 방법은 한 두가지로 부자가 되는데 부자가 되는 전체적인 방법은 수십가지가 있을 것이며, 큰 틀에서 3가지로 분류하면 주식, 부동산, 사업 이렇게 구분해 봅니다.
누구나 시도해 볼 수 있는 방식이고 각각의 방식에 대한 장단점과 가용 방법에 대해 한번씩 생각해 보면 좋겠습니다.
1.주식
첫번째는 주식입니다. 누구나 할 수 있고 적은 금액으로도 시작할 수 있습니다. 300만원으로 시작해서 300억벌었다는 사람도 있고, 성공 사례들이나 다양한 노하우가 많습니다.
쉽게 누구나 할 수 있는 만큼 경쟁이 치열하고 개인투자자가 기관이나 외국인과 같은 전문 투자자를 상대로 수익을 내는 것이 쉽지 많은 않습니다.
그리고 군중심리, 대중심리, 경제심리를 잘 알지 못하고, 공부하지 않는 경우 대부분 자신을 다스리지 못해 탐욕에 자멸하는 문제점이 있습니다.
쉽게할 수 있는 반면 쉽게 성공하기가 어렵습니다.
1.1 한국주식
한국 주식에 투자하는 것으로 한국 주식 시장은 외국인들과 세력들의 놀이터가 되었습니다. 권력을 가진 사람이 주가 조작을 해도 잡혀가지 않거나 걸려도 솜방망이 처벌이 주어지고 전관 예우로 유전무죄가 되는 후진적이고 부패한 시장이라는 이미지가 있어 디스카운트 코리아라는 오명이 있어 마치 노름판, 도박판과 같은 투자처로 신용과 신뢰가 생명인 자본 시장에서 여러모로 개인 투자자들에게는 개미지옥이라 불리는 시장입니다.
그래서 많은 개인투자자들이 미국 주식 시장으로 눈을 돌리고 있는 상황입니다.
"주식투자 리스타트" 책 리뷰 및 요약 정리
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1.2 미국주식
미국 주식 투자는 예전과 달리 이제는 국내 증권사를 통해 국내 주식을 매매하듯이 편리하게 미국 주식을 투자할 수 있습니다.
특히 미국 주식 중 배당주에 분할 적립식 투자를 하게 되면 배당 수익과 매매 차익 두 가지를 얻을 수 있는 장점이 있고, 세계 경제를 좌지우지하는 가장 크고 안전한 미국 주식에 투자하는 것이 한국 주식보다 나은 것 같습니다.
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2.부동산
부동산은 주식투자에 비해서 투자 자금이 큽니다. 목돈을 만들어서 투자해야 하는데 부동산도 지분 경매 등 몇백만원 단위의 소액 투자도 가능하지만 주식 대비 많은 공부와 경험이 필요합니다.
부동산 투자 기초 노하우
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2.1 아파트
부동산 투자에서 가장 안전하고 확실한 투자처입니다. 환금성 및 가격 상승력이 떨어지는 빌라, 오피스텔보다는 아파트를 사는 것이 부동산에서는 가장 좋은 투자처가 아닌가 싶습니다. 빌딩의 경우는 일반적인 개인이 투자하기에는 무리가 있습니다.
아파트의 경우 입지, 교통, 호재가 가장 중요합니다.
2.2 경매, 공매
경매의 경우 법원에 직접 가서 입찰을 해야 하므로 직장인이 하기에는 무리가 있습니다. 공매의 경우는 온비드로 전자 입찰을 하므로 직장인들도 할 수 있습니다.
지분 경매의 경우 소액으로도 투자할 수 있습니다. 하지만 물건을 보는 안목이 무엇보다 중요합니다. 초보가 처음부터 수익을 내는 것이 쉽지많은 않습니다.
초보자를 위한 부동산 경매 권리분석
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2.3 오피스텔
아파트보다는 상대적으로 저렴한 금액에 투자할 수 있고, 약 4~5% 정도 임대수익률이 나옵니다. 하지만 매매가는 감가상각이 발생하여 매년 조금씩 떨어지는 단점이 있습니다. 노후되면 매매도 쉽지 않습니다.
대출 이율과 임대 수익율이 비슷한데 매매가 하락을 고려하면 매력적인 투자처로 보긴 어렵습니다.
오피스텔 투자 요령 및 주의사항
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3.사업
사업이든 장사든 사업체를 운영하여 돈을 버는 방법입니다. 고정비가 적게 나가는 무인창업을 많이 하기도 하고 법인을 설립하고 스타트업을 하기도 합니다. 사업은 돈을 가장 빠르게 많이 버는 방법이긴 하나 성공하기가 매우 어렵습니다. 실패하는 경험을 많이 쌓으면 쌓을수록 성공할 확율이 높은 것 같습니다.
3.1법인
법인을 설립하고 기업체를 운영하는 것은 많은 자본과 경험, 인력이 필요합니다.
사업은 무엇을 하는가보다 누가 하는가가 더 중요한 것 같습니다. 10개의 스타트업이 생겨나고 9개가 망하고 1개가 살아남아 성장합니다. 한번해서 성공하기 어렵고 여러 번 실패를 경험해야 겨우 성공하는데 그 과정이 너무나 힘이 듭니다.
법인을 설립하여 기업을 경영하기 전에 자영업과 소규모 온라인커머스 사업을 먼저 해보는 것이 좋은 것 같습니다.
3.2 자영업
식당, 카페 등 작업 영세 자영업도 너도 나도 많이 창업해서 자본이 많이 들고 경쟁이 매우 치열합니다. 1년을 버티기가 쉽지 않고, 1년 안에 폐업 또는 성공 여부가 판가름 나는 경우가 많습니다. 처음 자영업을 시작하는 경우라면 무조건 초기 투자금이 작게 시작하는 것이 좋습니다. 어린 아이가 처음으로 자전거 배울 때 한번도 안넘어지고 배울 수 없습니다. 사업도 마찬가지입니다. 한번도 망하지 않고 처음부터 잘하는 경우는 극히 드뭅니다. 작은 아이템, 작은 초기 투자금으로 사업을 경험해 본다는 마인드로 시작하는 것이 좋습니다.
재테크 아이템 무인빨래방 창업 노하우
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3.3 온라인커머스 소매업
쿠팡, 스마트스토어 등 온라인 쇼핑몰을 운영하는 것입니다. 무재고 위탁판매를 통해 부업으로도 손쉽게 할 수 있습니다. 무재고 위탁판매의 경우 리스크, 초기투자비가 거의 없으므로 누구나 부담없이 시작할 수 있어 경쟁이 치열한데 확실한 차별화가 관건입니다. 창의적인 아이디어와 제품 선택이 키포인트입니다.
해보는 것과 안해본 것의 차이는 큽니다. 초기 투자비, 리스크가 없으므로 부담없이 시작하여 어떤 점이 문제인지, 개선 사항은 없는지 실험하고 도전해 보는 것이 좋습니다.
안되는 이유, 어려운 이유는 수백가지가 넘습니다. 하지만 시작도 하기 전에 그런 것을 생각하면 아무것도 하지 못하고 경험도 성장도 없습니다. 일단은 해보는 것이 무엇보다 중요합니다.
쿠팡 온라인 판매로 수익 만들기 A to Z
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4.요약 정리
주식은 소액으로 누구나 시작할 수 있습니다. 부동산은 상대적으로 큰 자본이 필요하고 많은 공부와 경험을 위한 수업료가 들어갈 수 있습니다.
사업은 성공확률이 낮고, 자본과 인력이 필요하고 스트레스가 많습니다. 본업 외에 부업으로 하기가 쉽지 않습니다. 온라인 판매를 작게 해보면서 판매 루트를 확보한 다음 자신만의 아이템을 자체 생산하여 브랜딩하여 판매하는 것이 좋습니다. 온라인 판매를 하기 위해서는 마케팅과 홍보가 필요하고 고객 확보도 필요하고 온라인 판매가 어느 정도 되면 기업화하여 확장하는 것은 상대적으로 매우 유리합니다.
주식 투자를 하면서 부업으로 온라인커머스 판매를 시도해보고 잘 되면 전업으로 법인을 설립하여 진행하고 목돈이 모이면 부동산에 투자하는 것이 개인이 부자가 되기 위한 가장 일반적이고 좋은 방법이 아닌가 싶습니다.
어떤 투자를 하든 중요한 것은 과한 욕심, 도박 심리를 버리고 장기간에 걸친 꾸준한 투자를 하겠다는 마인드를 가지면 결국은 시간이 부자를 만들어 준다고 생각합니다. 끝.