공인중개사 3개월 합격자 후기와 비법

노후 대비를 위해 공인중개사를 준비하고 계시는 직장인 분들은 꼭 공인중개사 포스팅들을 참고하시면 좋겠습니다. 실제 합격하신 분들의 핵심 노하우와 액기스를 정리하여 공부와 합격에 도움을 드립니다. 저도 공인중개사 공부를 하면서 여기에 쏟아 부은 시간과 노하우들을 집대성하여 공유 드리고자 합니다. 

공인중개사 시험 단기 합격 노하우

우리는 성공한 사람들의 성공 노하우를 알고 싶어합니다. 성공한 사람들은 분명 자신만의 성공노하우가 하나 이상 있기 마련입니다. 설사 그것이 누구나 다 아는 내용일지라도 어떤 마음가짐으로 했는가라도 배울 수 가 있고 동기 부여가 됩니다. 

먼저 성공의 길을 걸어간 사람들로부터 돈을 내고 배우는 수많은 강의들의 공통점은 합격한 사람들의 노하우를 아는 것이 돈과 시간 절약의 핵심입니다.

공인중개사 시험 준비 기간은 사람마다 다릅니다. 합격한 사람들조차도 다 다릅니다. 공부하는 방법과 시간에 따라 어떤 사람은 3개월만에도 합격하고 어떤 사람은 3년 동안 도전하다 포기하기도 합니다. 이 포스팅에서는 다양한 단기 합격자들의 핵심 노하우를 요약하여 공유합니다. 

공공인중개사 시험을 준비하겠다는 마음을 먹고 하나씩 조금씩 실행해 보면 반드시 합격할 수 있습니다. 

초단기 시험 학습법은 1)선택과 집중  2)반복숙달

1.      기본서를 멀리하라 : 기본서 6과목 읽는데 3개월 소요.
2.       쪽집게 100선, 모의고사, 기출문제집으로 핵심만 공부.
3.       요약집으로만 공부
4.       중요한 지문만 암기 : 1, 2개의 지문만 알아도 정답을 골라낼 수 있다.
5.       어려운 파트는 공부하지 않는다. : 보지도 말고 건너 뛴다. (어려운 부분은 3장에 설명)
6.       과목당 40문제 중 보통 상급12, 중급16, 하급12문제 출제되며 상급은 제외한다.

• 모든 인강은 한번 듣는 걸로 끝낸다.
• 평일은 하루에 강의 4개, 주말은 강의 6개 이상
• 그날 들은 강의 내용은 반드시 따로 정리 완료.

기본서는 양이 방대합니다. 공부 시간이 부족한 경우 요약집과 기출문제 위주로 100점이 아닌 합격선을 넘기는 것을 목표로 공부해야 합니다. 

그리고 어려운 부분은 전략적으로 공부하지 않고 상대적으로 쉽고 출제 빈도가 높은 부분을 집중 공부하여 확실한 합격선에 도달하도록 합니다. 

단기 합격 비법

1.    목표한 공부 시간과 공부량

-      사람마다 다 다릅니다. 시험까지 남은 시간, 현실적으로 가능한 공부 시간을 정하고 그 시간을 채워서 공부하겠다는 목표를 세우고 달성해야 합격선에 1차적으로 들어갑니다.

2.    과목별 공부 방법

-      과목마다 쉬운 문제 12~15문제, 12~15문제는 중상 정도, 나머지 10~12문제는 지문 길고 풀기 까다로움.

-      과목마다 공부 방법과 접근 방식을 달리해야 함. 본 서 3장에서 설명함.

-      기본서 1독 후 요약서 공부

-      계산 문제 반복해서 풀면 점수 확보에 유리

-      부동산학개론에서 기출 계산 문제 여러 번 반복 풀기

3.    모의 시험

-      시험 당일과 같은 조건으로 모의 시험을 본다.

-      시험 당일 시험 속도 관리를 위한 적응 훈련이 반드시 필요.

-      1분에 한 문제 푸는 속도 훈련 필요. 시간 배분과 순발력 필요.

정답은 없습니다. 그러나 단기 합격한 사람들의 공통적인 공부 방법은 받아들이고 다양한 다른 부분들은 자신에게 적용해보고 자신에게 맞는 방법을 찾아보는 것이 중요합니다. 

인터넷 강의

-      장점 : 시간 절약, 장소 구애 받지 않음, 속도 조절, 스케줄 조정 용이

-      단점 : 현장감 부족, 구속감 없어 헤이해질 수 있음.

-      유튜브 인강 들을 때 1.5배속으로 한번 듣고 다음회에는 2배속으로 듣고 절대로 중간에 멈추지 않습니다.

3개월을 목표로 미친듯이 공부해서 떨어져도 그 다음 해에 6개월 목표로 공부하면 훨씬 마음이 편안하고 붙을 가능성이 높아집니다. 그러니 3개월을 목표로 계획을 세워서 바짝 전략적으로 공부하시는 것을 추천 드립니다.

주의 : 너무 무리한 공부 계획을 세우면 중도포기하게 되니 자신의 상황에 맞게 꾸준히 공부할 계획을 세우는 것이 중요합니다. 

직장인 2개월 합격 공부 비법 (강추)

직장인 3개월 합격수기 요약

“평균 60점만 넘으면 되니까 100점 맞겠다는 생각으로 공부하면 안됩니다. 핵심 요약과 기출문제만 풀고 잘 외워지지 않는 부분만 정리하여 시험 전날 벼락치기 하면 됩니다.”

 

전체적인 시험 개요와 공부의 아웃라인을 잡아라. 매우 중요!

공부할 과목과 전략을 세우고 A4지 한 장에 전체적인 공부 일정과 시간, 방법을 간단하게 작성하여 아웃라인을 머리속에 딱 잡는게 중요합니다. 이게 나침반이 됩니다. 

A4 출력하여 책상 앞에 붙여 두고 공부할 때마다 자연스럽게 보게 되도록 합니다. 

(예시는 아래 내용 참고하여 자신만의 스타일로 작성해 보세요.)

[공인중개사 시험 합격 계획] 

(공부 설계도로 출력하여 책상에 붙여 둔다.)

1.     목표 : 1차 2차 동차 합격

2.     시험 준비 기간 : 7월1일부터 10월 26일

3.     공부 시간 목표 :

구분	내용	비고
공부 시간	평일 2시간, 주말 8시간	매일 매일 학습
주간 목표 시간	26시간	주간 목표 체크, 달성
준비 기간 전체 시간	17주*26시간 = 442시간
과목 공부 시간	300시간	6과목, 과목당 50시간
기출, 모의고사	142시간

4.     학습 목표 : 전체 인강 1회독(1.5배속), 요약집 2회, 기출문제 1회, 모의고사 1회

5.     과목별 학습 전략

구분	과목	공부 과목	버리는 과목	목표점수 & 팁
제1차시험 1교시 (2과목)	부동산학개론	버리는 과목 외  전체	투자론,  감정평가론	70점
	민법,  민사특별법	버리는 과목 외  전체	담보물권,  민사특별법	50점
제2차시험 1교시 (2과목)	공인중개사법, 중개실무	버리는 과목 외  전체	거래신고법률,  중개실무	60점
	공법	도시개발법,  주택법	도정법, 건축법, 농지법	60점
제2차시험 2교시 (1과목)	공시법(등기법),	지적법	등기법	60점
	세법	세법	-

계획을 세우고 꾸준히 실행하면 안되는 것은 없습니다. 위 내용을 읽고 자신만의 계획을 정리하여 바로 실행해보세요.

“스스로 결정한 단 하나를 위해 노력하는 외골수가 되어라.” – 조지 S. 패튼 (미국의 장군).끝.